Aluguel · São José do Rio Preto
Apartamentos para alugar em Cidade Nova.
Apartamento na Cidade Nova é estoque heterogêneo — bairro grande, com regiões muito diferentes entre si. Próximo das avenidas principais (Alberto Andaló, José Munia, Bady Bassitt nessa ponta) o preço sobe e tem prédios novos. Mais pro interior do bairro, oferta de prédios mais antigos e preço cai significativamente. É um dos poucos bairros onde você consegue achar apartamento de 2 quartos por R$ 1.800 ou por R$ 4.500 dependendo só da rua.
A flexibilidade orçamentária é o argumento. 2 quartos parte de R$ 1.800/mês em prédio simples no interior do bairro e vai até R$ 3.800 em prédio bom próximo às avenidas; 3 quartos começa em R$ 2.500 e chega a R$ 5.000. Pra família que pode ajustar orçamento ao longo dos anos e quer ficar no mesmo bairro, Cidade Nova oferece essa flexibilidade — coisa que Iguatemi e Higienópolis não entregam.
Apartamentos disponíveis
48 de 345 no anúncio. Veja todos no mapa.
Perguntas frequentes
Quanto custa apartamento na Cidade Nova?
2 quartos: R$ 1.800-3.800/mês dependendo da rua; 3 quartos: R$ 2.500-5.000. A variação enorme reflete o tamanho do bairro — próximo das avenidas, preço se aproxima de Iguatemi; no interior do bairro, preço cai 30-40%. Sempre verifique a rua específica antes de comparar com outros anúncios.
Cidade Nova ou Boa Vista pra apartamento?
Boa Vista: mais próximo dos centros econômicos (Hospital de Base, Shopping), oferta mais consistente. Cidade Nova: oferta maior em volume, mais variação de preço, mas pode ficar longe dos centros dependendo da região do bairro. Pra apartamento em região "boa" da Cidade Nova, preço se aproxima da Boa Vista mesmo. Pra economizar de verdade, ir pro interior do bairro funciona.
Apartamento na Cidade Nova tem garagem coberta?
Quase sempre — bairro tem cultura de garagem por causa do tipo de morador (família com 1-2 carros). Prédios mais antigos geralmente têm 1 vaga descoberta + cobertura precária; prédios novos têm 1-2 vagas cobertas. Sempre confirmar no contrato.
