Sobrado Comercial e Residencial em MArialva com 274,50 m² de Área Construída

Sobre o imóvel

"🏡✨ SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA EM MARIALVA – PR ✨🏢📍 Endereço: Avenida Padre Theo Herman, nº 180 – Jardim Custódio – Marialva/PR💰 Valor: R$ 1.000.000,00Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com grande potencial para morar, investir ou instalar seu negócio!📐 Características do imóvel📍 Área do terreno: 273,79 m²🏗️ Área construída: 274,50 m²🏠 Parte residencial🛏️ 3 dormitórios🚿 2 banheiros🍽️ Cozinha ampla🧺 Lavanderia🚪 Área de serviço🌅 Sacada🚗 Garagem ampla🏢 Parte comercial🏬 2 salas comerciais no térreo🌟 Diferenciais✅ Imóvel ideal para uso residencial, comercial ou misto.✅ Excelente localização em avenida de grande circulação.✅ Construção ampla e bem distribuída.✅ Piso em cerâmica.✅ Ambientes espaçosos e funcionais.✅ Ótimo para escritórios, clínicas, lojas, consultórios, empresas ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço.✅ Excelente opção para investidores, com potencial de geração de renda por locação comercial e residencial.📍 Localizado no Jardim Custódio, em uma das principais avenidas de Marialva, oferecendo fácil acesso ao centro, comércios, serviços e demais conveniências.💼 Um imóvel que reúne localização, espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização!📞 Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade exclusiva!💰 Investimento: R$ 1.000.000,00☎️ (44) 3293-0481📱 (44) 98433-3339" - 05/08/2026

Localização aproximada — endereço exato confirmado na visita.

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