Sítio área rural 8,95 Alqueires à Venda Norte do Paraná Paiçandu PR| Terra Produtiva e Mecanizável

Sobre o imóvel

"🚜 ÁREA RURAL PRODUTIVA À VENDA | 8,95 ALQUEIRES |250 METROS DE FRENTE PARA RODOVIA PR-323 | PAIÇANDU/PRSítio área rural consolidada com 8,955 alqueires paulistas, localizada a 2km da cidade de Paiçandu/PR, com 250 metros de frente para rodovia PR-323, garantindo logística eficiente, fácil acesso e alto potencial estratégico para operação agrícola ou pecuária.🌱 DESTAQUESAtualmente aproximadamente 6 alqueires mecanizáveis (podendo ser aumentado)Solo roxoHistórico comprovado de ~150 sacas de soja por alqueireÁrea contínua, funcional e pronta para produção imediata🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA (ENTRE E PRODUZA)Energia elétrica trifásica instalada02 poços artesianos independentes (segurança hídrica)Barracões de apoio rural02 casas em alvenariaCasa sede principal com piscina pronta para uso e lazerEstrutura pronta para operação agrícola, pecuária ou mista📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAApenas 2 km da cidade de PaiçanduRegião com forte influência de crescimento urbano (Paiçandu/Maringá)Frente rodoviária com potencial logístico, comercial e valorização futura🎯 PERFIL IDEALProdutor que busca escala com produtividade imediataPecuarista que precisa de estrutura e disponibilidade de águaInvestidor rural focado em renda + valorização patrimonial💰 INVESTIMENTOR$ 8.955.000,000📞 CONTATORENAN SHIMIZU 44991381890🔎 PALAVRAS-CHAVEsítio à venda Paiçandu, fazenda à venda Paraná, área rural produtiva PR, sítio com frente rodovia, propriedade rural Maringá, terra para soja Paraná, sítio mecanizável, investimento rural Paraná, fazenda com estrutura completa, área rural com poço artesiano, sítio para pecuária, terra roxa produtiva, sítio arrendado Paraná, imóvel rural PR-323, gleba Paiçandu venda" - 25/06/2026

Localização aproximada — endereço exato confirmado na visita.

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