Como é morar na Boa Vista, São José do Rio Preto.

O bairro pega uma faixa interessante: tem condomínios verticais novos, tem casas térreas dos anos 90, tem prédios mais antigos sendo reformados. A oferta varia muito por rua. As avenidas principais são mais residenciais altas, com prédios verticais, enquanto as ruas internas concentram casas e prédios mais baixos.

Por causa da heterogeneidade, preço varia bastante: 2 quartos de R$ 2.000 a R$ 3.500 dependendo do que você acha. Visitar 3-4 opções é importante porque a variação é grande dentro do mesmo bairro.

O grande atrativo da Boa Vista é a localização sem o prêmio. Você está a 5 minutos do Hospital de Base, 7 do Shopping Iguatemi, 10 do Centro. Comércio de bairro é bom — não tem shopping mas tem mercado grande, pet shop, padarias decentes. As praças do bairro são referência pra quem mora com cachorro — não falta lugar pra estender a coleira no fim de tarde.

A diferença entre morar na Boa Vista e morar em Higienópolis, na prática, são uns R$ 1.500/mês no aluguel e umas 5 quadras de distância pra alguns lugares. Pra quem economiza esse valor, dá pra fazer muita coisa.

O ponto fraco é que Boa Vista não tem "vida de bairro" tão forte. Você sai de carro pra ir nos lugares — o bairro não tem um polo de comércio concentrado igual Higienópolis ou Iguatemi. Pra quem prefere privacidade e sair só pra fazer as coisas, é até vantagem. Pra quem gosta de descer pra tomar café da manhã na padaria de baixo, melhor escolher outro endereço.

Pra alugar, Boa Vista é uma escolha racional. Pra comprar, geralmente o m² é mais em conta que Higienópolis com infraestrutura quase igual. Se você não faz questão do "endereço chique", o custo-benefício é dos melhores da cidade.